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案件ID:944140

不動産登記の見積もり依頼東京都文京区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算300万円まで
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都文京区
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2023年09月29日
リピーターの方で、女性のご担当者様です。

相談の種類

不動産を売買

登記簿謄本の有無

有り

地積(広さ)

162.49?

所在詳細

地番:墨田区東墨田2丁目25−17 住所表示:東京都墨田区東墨田2丁目25−7

事業の場合選択

不動産業

対応スピード

近いうち

相談内容

いわゆる土地先行決済で、鉄骨造のマンションを建設する開発案件に取り組む予定です。
土地については現在、現在の所有者と売主との間で売買契約が締結済みであり、引き渡し及び分筆が12月4日頃に行われた後、12月中に分筆後の162.49?につき土地決済を行い引き渡しいただく予定です。そして、その後、鉄骨造のマンションの建設を始めて、竣工は2025年4月頃になる見通しです。
また、この取引においては融資を用いることとなっており、具体的には、土地決済時に76,200,000円の融資(土地売買代金分)、着工時に着工金34,000,000円ー自己資金9,090,000円、の融資実行、上棟時に33,000,000円、竣工時33,000,000円の融資実行により、合計167,390,000円の融資を受けることとなるため、抵当権の設定も必要になります。
鉄骨造のマンションは地上4階で8戸、延床面積はまだプラン中のため不明ですが、37.26平米×8戸+αとなる見通しです。
まずは見積もりをお願いしたいと考えております。
土地登記費用150万円、建物登記費用50万円ほどを目安によりリーズナブルな価格を提供いただける方にお願いしたいと考えております。

ご希望・ご要望

売主との間で他人物売買の売買契約を締結するのが9月30日の予定なのでそれまでに返信をいただきたいと存じます。また、土地決済の日程は12月ですがまだ未定であり、融資が通らなかった場合には白紙になりますので、それも踏まえた対応をお願いします。

総額予算

300万円まで

対応方法

見積りが欲しい

お客様情報

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不動産登記の案件一覧

    • 総額予算 30万円まで
    • 依頼地域 佐賀県

    [相談の種類] 登記簿謄本の資料作成 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 115.00? [所在詳細] 佐賀県三養基郡基山町宮浦(詳細なご住所は参加後に非公開情報より確認していただけます) [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 約20年前にした増築の登記簿謄本の資料作成をお願いしたいです。 内容として一階平屋建ての登記簿謄本はありますが、増築した二階部分の登録がされていませんでした。 法務局に …

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 埼玉県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 160平米 [所在詳細] 埼玉県大里郡寄居町大字赤浜字善光寺東1854-1 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 土地 地目:山林の所有権移転登記が依頼内容です。 [ご希望・ご要望]

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 5万円まで
    • 依頼地域 千葉県

    [相談の種類] 所有者変更(相続・贈与) [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 20坪 [所在詳細] 千葉県佐倉市鏑木町 ※詳細は一般非公開の情報に記載いたしました。 [事業の場合選択] [対応スピード] 近いうち [相談内容] 土地と建物を法人から知人個人にあげたい為、所有権移転をしたい [ご希望・ご要望] なるべく安く早く行いたい

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 神奈川県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 143.83 [所在詳細] 神奈川県高座郡寒川町宮山3422-3 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 新築で建築中です。ご紹介いただいた司法書士の方の見積もりが思ったよりも高かったため今回依頼しました。 [ご希望・ご要望] なるべく早めのご連絡をいただけると幸いです。

    ヒアリング済
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 大阪府

    [相談の種類] 所有者変更(相続・贈与) [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 49.58 [所在詳細] 大阪市東成区中本 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 母から相続した土地の一部の所有権が祖母の名義のままになっているため、移転登記をしたい。 [ご希望・ご要望] メールにて見積もりをお願いします。

    ヒアリング済

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