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案件ID:944140

不動産登記の見積もり依頼東京都文京区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算300万円まで
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都文京区
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2023年09月29日
リピーターの方で、女性のご担当者様です。

相談の種類

不動産を売買

登記簿謄本の有無

有り

地積(広さ)

162.49?

所在詳細

地番:墨田区東墨田2丁目25−17 住所表示:東京都墨田区東墨田2丁目25−7

事業の場合選択

不動産業

対応スピード

近いうち

相談内容

いわゆる土地先行決済で、鉄骨造のマンションを建設する開発案件に取り組む予定です。
土地については現在、現在の所有者と売主との間で売買契約が締結済みであり、引き渡し及び分筆が12月4日頃に行われた後、12月中に分筆後の162.49?につき土地決済を行い引き渡しいただく予定です。そして、その後、鉄骨造のマンションの建設を始めて、竣工は2025年4月頃になる見通しです。
また、この取引においては融資を用いることとなっており、具体的には、土地決済時に76,200,000円の融資(土地売買代金分)、着工時に着工金34,000,000円ー自己資金9,090,000円、の融資実行、上棟時に33,000,000円、竣工時33,000,000円の融資実行により、合計167,390,000円の融資を受けることとなるため、抵当権の設定も必要になります。
鉄骨造のマンションは地上4階で8戸、延床面積はまだプラン中のため不明ですが、37.26平米×8戸+αとなる見通しです。
まずは見積もりをお願いしたいと考えております。
土地登記費用150万円、建物登記費用50万円ほどを目安によりリーズナブルな価格を提供いただける方にお願いしたいと考えております。

ご希望・ご要望

売主との間で他人物売買の売買契約を締結するのが9月30日の予定なのでそれまでに返信をいただきたいと存じます。また、土地決済の日程は12月ですがまだ未定であり、融資が通らなかった場合には白紙になりますので、それも踏まえた対応をお願いします。

総額予算

300万円まで

対応方法

見積りが欲しい

お客様情報

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不動産登記の案件一覧

  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 858 [所在詳細] 葛飾区東四つ木2丁目 [事業の場合選択] 不動産業 [対応スピード] 緊急 [相談内容] 3/31に売買の決済案件で移転の登記をお願いしたいです。 [ご希望・ご要望] 3/31午前中希望

    ヒアリング済
    • 総額予算 30万円まで
    • 依頼地域 神奈川県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 168.08 [所在詳細] 神奈川県横須賀市鷹取 ※詳細は一般非公開の情報に記載いたしました。 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 3月末に不動産売買決済を行います。 その際の登記申請処理のご対応をお願いしたいです。 [ご希望・ご要望] 見積もりをいただけますと幸いです。

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 10万円まで
    • 依頼地域 大阪府

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 157m2 [所在詳細] 大阪府豊中市 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 中古物件を不動産会社から購入しています。 予算上限は10万で設定しておりますが、不動産会社提携の司法書士の報酬額が9万円となっておりますので、9万円以内でご対応いただける方を探しております。 [ご希望・ご要望] ご提案はメールでお願い致します。

    ヒアリング済
  • 不動産登記の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 30万円まで
    • 依頼地域 神奈川県

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 有り [地積(広さ)] 168.08 [所在詳細] 神奈川県横須賀市鷹取2-10-30 [事業の場合選択] [対応スピード] 緊急 [相談内容] 3月末に不動産売買決済を行います。 その際の登記申請処理のご対応をお願いしたいです。 [ご希望・ご要望] 見積もりをいただけますと幸いです。

    ヒアリング済
  • 【不動産登記】の見積もり依頼

    司法書士 > 不動産登記
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 東京都

    [相談の種類] 不動産を売買 [登記簿謄本の有無] 無し [地積(広さ)] 84.93㎡ [所在詳細] 東京都大田区中馬込 [事業の場合選択] [対応スピード] [相談内容] 注文住宅を建てる予定です。土地購入時の登記について司法書士を依頼します。 ・売主:不動産事業者。 ・ペアローンでの住宅ローン利用あり。 ・2025年6月末決済予定。 [ご希望・ご要望]

    ヒアリング済

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