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案件ID:898895

少額訴訟代理の相談・提案依頼東京都杉並区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 東京都
  • 所在地 東京都杉並区
  • 参加上限 12社
  • 提案期限 2021年03月25日
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債権総額

411415

対応スピード

近いうち

相手が事業の場合選択

不動産業

相談内容

【背景】
1/30に入居をし、2/1より早々に大規模修繕が行われた。
上記の説明を受けておらず仲介業者は説明ができてなかったことを認めるものの知らなかったの一点張りで賃料の半額しか返金されてない。

【被害】
・入居早々に大規模修繕が行われるなら契約しなかった。
・工事期間1か月は窓が開けられないためバルコニーの使用不可、洗濯物を外干しできない。
・足場を組んでおり窓の外に作業員がいるためプライバシーの保全ができない。
・仲介業者は知らなかったとのことだが、管理会社からはポストに修繕の知らせが入っていたため認識しているはず。(ポストに投函されていたため借人が確認できるのは入居後)
・重要説明事項にも大規模修繕の記載がなかった。

【質問事項】
上記の場合、管理会社が大規模修繕工事を知っていたにもかかわらず入居者へ告知しなかったことによる契約金の損害賠償請求をする事に法的な正当性はありますでしょうか?

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不在が多いため、ご回答、お見積もりはメールでお願いいたします。

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少額訴訟手続き代行の案件一覧

  • 少額訴訟代理の相談・提案依頼

    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
    • 総額予算 30万円まで
    • 依頼地域 兵庫県

    [債権総額] 300,000 [対応スピード] 近いうち [相手が事業の場合選択] Web・IT・情報通信 [相談内容] インターネット業者の下請け工事業者に、外壁への穴あけを求められたので口頭で位置を指定したが異なる場所に穴を開けられた。 工事は前後半で2社が行い前者は指示通りできている。 原状回復を求めたが「補修材で埋めるしかしない」と宣い以降問い合わせを無視、訴訟するか泣き寝入りするしかない [ご希望・ご要望] 不在 …

    ヒアリング済
  • 少額訴訟代理の相談・提案依頼

    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
    • 総額予算 10万円まで
    • 依頼地域 東京都

    [債権総額] 280500 [対応スピード] 近いうち [相手が事業の場合選択] その他 [相談内容] 一度、自分で東京簡易裁判所で訴状の提出を試みたので、証拠についてはある程度は 整理されていると思いますが、個人事業から法人成りした関係で、どのように記載すべきかわからずにいます。 [ご希望・ご要望] メールでのやりとりを希望します

    ヒアリング済
  • 少額訴訟代理の相談・提案依頼

    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
    • 総額予算 3万円まで
    • 依頼地域 東京都

    [債権総額] 550000 [対応スピード] 緊急 [相手が事業の場合選択] 不動産業 [相談内容] 未払の賃料、敷金返還を回収したい [ご希望・ご要望] 少額訴訟手続きを代行お願いしたい

    ヒアリング済
  • 少額訴訟代理の相談・提案依頼

    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
    • 総額予算 15万円まで
    • 依頼地域 大阪府

    [債権総額] 350000 [対応スピード] [相手が事業の場合選択] [相談内容] たまたま飲み屋で出会った人がホストで最初は知らずにご飯行ったりしてたのですが、途中からしつこく店に誘われるようになり、自分で決めた金額までならという感じで付き合いで行ってあげてたのですが、相手がホスト辞めるとなり1月末が最終出勤でその時に高額なものをしつこくねだられ私はそんなつもりで来てないと断ると、「じゃあ俺が後でお金払う …

    ヒアリング済
  • 少額訴訟代理の相談・提案依頼

    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
    • 総額予算 予算上限なし
    • 依頼地域 東京都

    [債権総額] A氏:275,200円 B氏:388,800円 [対応スピード] 緊急 [相手が事業の場合選択] その他 [相談内容] マンション共用部の管理会社です。弊社管理物件にて滞納者に対する督促業務を法律家に依頼することが理事会で決議されております。 つきましては督促業務をお願いしたく、メールいたしました。 なお、督促業務の種類や方法は問いません。先生のご指示に従うこととなります。 ちなみにA氏は住所が判明しております …

    ヒアリング済

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