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案件ID:965150

【不動産登記変更】司法書士への相談・問合せ東京都台東区から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 愛媛県
  • 所在地 東京都台東区
  • 参加上限 5社
  • 提案期限 2024年09月30日
感じの良い男性の発注者様です。

相談の種類

不動産登記

対応スピード

近いうち

相談内容

親から相続した不動産(戸建て:土地+建物、愛媛県松山市)について、下記2種類の不動産登記変更を年内めどに実施したいのですが、各々にかかる費用を教えてください。
(1)当該不動産に銀行の抵当権が設定されたままであることが最近解り、この抵当権を
   抹消したい。ただし既に両親は他界しており、ローン完済後に銀行から送られてき
   てるはずの書類(登記済証、弁済証書、委任状)が手元にない状況。
(2)当該不動産を相続する際、私と弟の2人で持ち分1/2づつにしたのですが、この
   うち私の持ち分1/2を放棄して弟に贈与したい。

ご希望・ご要望

(1)について、
  先日、抵当権を設定している銀行に問合せし、登記済証以外の書類は再発行できる旨
  の回答をもらっています。登記済証が無い場合は法務局からの事前通知制度が利用で
  きるようなので、最初は自分で申請しようと考えたのですが、登記申請書の記載が難
  しく、また遠方のため何度も法務局に足を運ぶことができないので、専門家にお願い
  することにしました。
  ただ、費用的に上記書類の準備等を自分でやった方が良いのか、全てお任せした方が
  良いのか、費用対効果で検討できればと思っています。
(2)について、
  手続き的には(1)よりも楽かなと思っており、まだ自分で手続きすることも考えて
  いますが、弟と2人で何度か法務局に出向くことになると思うので、こちらも費用対
  効果で検討できればと思っています。
  また、上記(1)と(2)でどちらを先に申請した方が得策かも解れば教えていただ
  けるとありがたいです。

総額予算

予算上限なし

対応方法

見積りが欲しい

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    ヒアリング済
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    司法書士 > 少額訴訟手続き代行
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