不動産業界に強い広告代理店8選を紹介！成功するパートナー選びのポイント3つとは？
- 不動産広告代理店に業務を依頼するメリットは？
- 不動産広告代理店の費用相場は？
- 実績豊富な不動産広告代理店を選ぶポイントは？
不動産の広告で大きな成果を得るためには、実績豊富な広告代理店を選ぶこと欠かせません。不動産に強い広告代理店は、ターゲットに最適な広告戦略を提案し、不動産事業の成長を後押しします。
この記事では、不動産広告代理店の選び方や費用相場について詳しく解説。記事を読み終えると、広告代理店選びの基準や広告戦略を立てる際のヒントを得られるでしょう。
「不動産広告でどうしても成果を出したい」「広告代理店にかかるコストを抑えたい」などのニーズを抱えている方は、ぜひ参考にしてください。
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不動産業界に強い広告代理店を利用するメリット3つ
不動産業界に強い広告代理店を利用するメリットとして、以下の3つが挙げられます。
- 地域の特徴やニーズに関する深い知識が得られる
- 物件の魅力を引き出す高い専門性が期待できる
- 法律や規制に対応した広告運用が行える
不動産業界に強い広告代理店を利用することで、集客力や成約率が向上する可能性があります。不動産分野の専門知識を活かして効率的に広告運用を行える点がメリットといえるでしょう。
1. 地域の特徴やニーズに関する深い知識が得られる
不動産に強い広告代理店は、地域特有のマーケット事情や住民のニーズを熟知しています。地域に密着した広告展開が可能なため、不動産業者との差別化を図り、競争力の高い広告運用が期待できます。
たとえば、特定のエリアでは、人気のある設備や間取りをアピールすることで、ターゲット層の関心を引きやすい広告を展開できるでしょう。別のエリアでは、ベッドタウンとして利用する人が多いため、広告によってファミリー層に人気の物件を認知してもらう方法もあります。
地域の事情やニーズに精通した代理店ならではの視点が、広告の効果向上に寄与するでしょう。
2. 物件の魅力を引き出す高い専門性が期待できる
不動産業界に強い広告代理店は、物件の魅力を最大限に引き出す技術やノウハウを持っています。写真や動画などのコンテンツ、消費者の心に訴えるキャッチコピーなどを活用し、物件の価値や魅力を的確に伝える広告を制作できる点がメリットです。
地域のニーズにあわせて内容を変更することで、広告の訴求力を高めることが可能になります。他の地域での成功例や失敗例をもとに、訴求性の高い広告戦略を立てられるでしょう。
3. 法律や規制に対応した広告運用が行える
不動産業界に強い広告代理店は、法律や規制に通じているメリットがあります。不動産広告には、多くの法律や規制が存在し、違反すると広告の停止や罰則が適用されるおそれもあるでしょう。
不動産業界に強い広告代理店は、守らなければならない広告のルールを熟知しているため、トラブルを未然に防ぎつつ効果的な広告運用を行えます。
不動産業界に関係する法律やコンプライアンスは日々変化するため、最新の規制に精通していることが不可欠です。不動産業界の情報を常に取り入れている広告代理店であれば、これから展開する広告内容が法令に準拠しているか確認しながら作業を進めてくれます。
不動産に強い広告代理店の費用相場は広告費の20％前後
不動産業界に強い広告代理店の費用相場は、広告費の20％前後です。月々の広告費が500万円であれば、月額100万円前後の報酬を広告代理店に支払いますが、広告代理店の規模やサービス内容によって料金は変動します。
小規模な広告代理店であれば広告費の10％程度、大手代理店やプレミアムサービスを提供する代理店では30％以上の手数料が発生するケースもあるでしょう。
広告費用を抑えるため、業務の一部を内製化するのも1つの手です。複数の広告代理店から同じ条件で相見積もりを取り、業務内容や費用を比較検討できるでしょう。予想しなかった追加料金の発生を防ぐためにも、契約前に料金体系をしっかり確認することも重要です。
不動産に強い広告代理店選びで失敗しないためのポイント3つ
不動産業界に強い広告代理店選びで失敗しないために、以下の3つのポイントを押さえておきましょう。
- 不動産に強い実績を確認する
- 広告の改善意識を持っているかチェックする
- 活用できるプラットフォームの範囲を確認する
広告代理店選びでは、過去の広告運用実績やトラブルへの対応力を重視しなければなりません。効果を常に測定し、改善策を提案してくれる広告代理店は信頼できます。
1. 不動産に強い実績を確認する
広告代理店を選ぶ際、不動産業界に強い広告運用実績があるか確認するべきです。不動産業界での実績を持つ広告代理店であれば、地域ごとのニーズや物件の売り出し方を熟知しています。広告を展開する時期や広告内容に関して、具体的な提案を提示してくれるでしょう。
過去の広告運用実績をチェックするため、広告代理店のホームページを確認することが不可欠です。得られた成果を詳細に確認し、自社のニーズにあった運用を行ってくれるか、広告を展開したい地域に強いかどうかも重視しましょう。
不動産業界で実績を残している代理店は、比較的短期間で成果が出る広告運用に長けています。
2. 広告の改善意識を持っているかチェックする
優秀な広告代理店は、リアルタイムで広告の効果を分析しながら継続的に改善を行います。PDCAサイクルを常に実施し、効果測定やフィードバックを定期的に行ってくれるでしょう。広告運用を丸投げするのではなく、今行われている施策と効果をミーティングで確かめることが重要です。
広告の改善意識が高い代理店であれば、集客や成約の目標達成をサポートしてくれます。担当者の熱意や対応の良し悪しを見て、広告の改善意識を持っているかを確認しましょう。
3. 活用できるプラットフォームの範囲を確認する
不動産広告の運用では、さまざまなプラットフォームに対応している代理店を選ぶべきです。不動産のターゲット層は幅広く、Google広告やSNS、地域メディアなど、多様なプラットフォームの活用が求められます。複数のプラットフォームを効果的に活用できる代理店であれば、集客効果を最大化できるでしょう。
とくに現在重要になっているのが、SNSの活用です。写真や動画を使って物件の魅力をダイナミックに伝えられるため、訴求性の高い広告展開が行えます。ターゲティングの精度の高さや効果測定のしやすさなども、SNS広告の魅力です。広告代理店が、どの程度SNSを活用できるかにも注目しましょう。
【実績が豊富】不動産業界に強い広告代理店3選
| 社名 | 3つの特徴 | 住所 |
|---|---|---|
| 株式会社DGCOMMUNICATIONS |
| 渋谷区恵比寿南3-5-7 デジタルゲートビル11F |
| 株式会社エイトノットアンドカンパニー |
| 港区元赤坂1-1-8 赤坂コミュニティビル9F |
| 株式会社アルケ通信社 |
| 目黒区上目黒3-3-14 アサヒ電機朝日生命中目黒ビル5F |
株式会社DGCOMMUNICATIONS
- 顧客が抱えるビジネスの課題を丁寧に解決
- 不動産マーケティングのエキスパート
- 広域にわたってサービスを提供
株式会社DGCOMMUNICATIONSは東京都渋谷区恵比寿南に本社を置き、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡などの全国の主要都市に拠点を設けて、1962年から60年以上にわたり広告の企画・立案・制作・実施・およびマーケティングリサーチ、セールスプロモーション、パブリックリレーションなどのサービスを提供してきました。不動産マーケティングのエキスパートとして豊富な実績を持ち、クライアントのニーズにしっかり応えてくれます。
住所：東京都 渋谷区恵比寿南3-5-7 デジタルゲートビル11F
株式会社エイトノットアンドカンパニー
- 企画から運営まで一貫対応してもらえるので安心
- 不動産産業のセールスプロモーションを支援
- 優れたデザイン力が魅力
株式会社エイトノットアンドカンパニーは東京都港区元赤坂に本社を構えて、1988年から30年以上にわたって住領域のプロモーション、住宅展示場・複合商業施設、インテリアデザインなどのサービスを提供しています。不動産産業のマーケティングやセールスプロモーションを支援してもらえて、企画から運営まで一貫対応してもらえるので安心して任せることができます。優れたデザイン力で他社との差別化を図ることも可能です。
住所：東京都 港区元赤坂1-1-8 赤坂コミュニティビル9F
株式会社アルケ通信社
参照元：株式会社アルケ通信社
- 35年以上の豊富な実績あり
- 効率的な販売戦略を立案
- ニーズに合った広告媒体を選定
株式会社アルケ通信社は東京都目黒区上目黒に本社を置き、1987年から35年以上にわたってダイレクトメールの企画から発送代行、広告代理、出版、印刷、インターネットに関する一切の業務を行ってきた豊富な実績を持ちます。広告代理業務では、クライアントの要望も聞きながら、最も効果の出る広告媒体を選択。効率的な販売戦略を立案したうえで、クライアントのビジネスを成功させるサービスを提供します。
【丁寧なコミュニケーション】不動産業界に強い広告代理店3選
| 社名 | 3つの特徴 | 住所 |
|---|---|---|
| 株式会社イー・ステート・オンライン |
| 千代田区神田神保町2-4 東京建物神保町ビル7F |
| 株式会社ネスパ |
| 港区芝4-5-15 クレール芝 701 |
| 株式会社ウィルスタジオ |
| 宝塚市逆瀬川1-14-39 |
株式会社イー・ステート・オンライン
- 不動産に特化したWEBプロモーションを提供
- サイト構築から運用までフルサポート
- 戦略的なソリューションを提案
東京都千代田区神田神保町に本社を構える株式会社イー・ステート・オンラインは、2001年から20年以上にわたってインターネットを利用した各種情報処理・情報提供サービス業を展開しています。WEB広告で豊富な実績を持ち、サイト構築から運用までフルサポートしてもらえて、分析も継続的に行い、集客アップなどの期待以上の結果を届けてくれると評判です。不動産物件の売れ行きなどをみながら、状況に合わせた戦略的な提案をしてもらうことも可能です。
住所：東京都 千代田区神田神保町2-4 東京建物神保町ビル7F
株式会社ネスパ
参照元：株式会社ネスパ
- 不動産業界に特化した広告代理事業を展開
- 地域に密着した広告媒体を提案して結果をお届け
- 約半世紀の豊富な実績と信頼
東京都港区芝に本社を置く株式会社ネスパは、1974年から約半世紀にわたって総合広告代理店業務・環境衛生、水環境・レンタルオフィス、シェアオフィス、コワーキングスペースの賃貸などの事業を展開してきました。総合広告代理店業務では、不動産広告に特化したサービスを提供。これまで約400のプロジェクトを担ってきた豊富な実績を持ちます。新聞折り込み、ポスティング、看板、街頭手渡しなど、地域に密着した広告媒体を提案。期待以上の結果を届けてくれます。
住所：東京都 港区芝4-5-15 クレール芝 701
株式会社ウィルスタジオ
参照元：株式会社ウィルスタジオ
- 不動産業界での成功のノウハウを提供
- 集客や売上アップの実現に貢献
- 不動産の営業に使える売買物件管理システムをお届け
株式会社ウィルスタジオは兵庫県宝塚市逆瀬川に本社を置き、2014年から約10年にわたって中古・リフォームコンサル、新卒採用ブランディングコンサル、集客型物件検索サイトの制作・運営などのサービスを提供しています。不動産業界での成功のノウハウを提供してもらうことが可能で、不動産の営業に使える売買物件管理システムを提供するなどして、集客や売上アップの実現に貢献してもらえるのでとても頼りになります。
住所：兵庫県 宝塚市逆瀬川1-14-39
【集客に強い】不動産業界に強い広告代理店1選
| 社名 | 3つの特徴 | 住所 |
|---|---|---|
| 株式会社アンサークリエイション |
| 名古屋市中区丸の内1-7-25 |
株式会社アンサークリエイション
参照元：株式会社アンサークリエイション
- 不動産広告のプロフェショナル集団
- 販促戦略をトータルに支援
- 様々な広告媒体に対応
愛知県名古屋市中区丸の内に本社を置く株式会社アンサークリエイションは、2005年から約20年にわたって新築分譲マンション、新築戸建てのコンサルティング事業・新築分譲マンション、新築戸建ての販売代理事業・不動産仲介事業・不動産のマーケティングリサーチ及び広告宣伝の企画・製作・代理事業などを手がけています。不動産広告のプロフェショナル集団として、販促戦略をトータルに支援。様々な広告媒体に対応していて、期待以上の成果を届けてくれます。
住所：愛知県 名古屋市中区丸の内1-7-25
【柔軟な対応】不動産業界に強い広告代理店1選
| 社名 | 3つの特徴 | 住所 |
|---|---|---|
| 株式会社アド・コミュニケーションズ |
| 大阪市中央区博労町1-7-7 中央博労町ビル5F |
株式会社アド・コミュニケーションズ
- ニーズにマッチした総合的なプロモーションを提案
- 企業が抱える広告の課題を解決
- 商品企画から販促活動までフルサポート
株式会社アド・コミュニケーションズは大阪府大阪市中央区博労町に本社を置いて、2001年から20年以上にわたって広告代理業、広告制作全般、WEB制作などのサービスを提供しています。ニーズにマッチした総合的なプロモーションを提案し、クライアント企業が抱える広告の課題を解決。商品企画から販促活動までフルサポートしてもらうことが可能で、期待以上の結果を届けもらえて、予算にも合わせた提案もしてくれます。
住所：大阪府 大阪市中央区博労町1-7-7 中央博労町ビル5F
まとめ
不動産業界に強い広告代理店を利用することで、地域特化型の広告展開や物件の魅力を引き出す広告運用が可能となります。不動産業界特有の法律や規制に対応した広告作成により、リスクを軽減できる点もメリットです
比較ビズは、不動産業界に強い広告代理店を条件によって比較検討できる便利なWebサイトです。過去の実績や費用などの要素で数多くの広告代理店を比較できるため、自分にぴったりの業者が見つかります。
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比較ビズ編集部では、BtoB向けに様々な業種の発注に役立つ情報を発信。「発注先の選び方を知りたい」「外注する際の費用相場を知りたい」といった疑問を編集部のメンバーが分かりやすく解説しています。
もしも今現在、
- 多数の代行会社の中から選ぶのが難しい
- 自社の業種・商品に適した代行会社を探している
- 効果的な集客戦略が知りたい
上記のようなお困りがありましたら、比較ビズへお気軽にご相談ください。比較ビズでは、複数の集客・営業代行会社に一括で見積もりができ、相場感や各社の特色を把握したうえで業者を選定できます。見積もりしたからといって、必ずしも契約する必要はありません。まずはお気軽にご利用ください。
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