熟練のハウスメーカー・工務店10社を紹介！それぞれの違いや選ぶポイントは？

最終更新日：2024年12月06日

この記事で解決できるお悩み

ハウスメーカーと工務店の違いは？
ハウスメーカーと工務店を比べるポイントは？
実績豊富なハウスメーカーや工務店の特徴は？

ハウスメーカーや工務店に住宅を注文しようとしている場合、実績豊富な業者を見つけることが重要です。

この記事では、ハウスメーカーと工務店を比較検討している方に向けて、それぞれの違いや特徴について詳しく解説します。記事を読むと、自分に最適な業者を見極めるための知識を得られるでしょう。

「ハウスメーカーと工務店のどちらがいいの？」「自分の理想を叶えてくれるのはどちらの業者？」などの疑問を抱えている方は、ぜひ参考にしてください。

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ハウスメーカーと工務店の違い3つ

ハウスメーカーと工務店の主な違いとして、以下の3つのポイントが挙げられます。

事業規模
設計の自由度
料金体系

住宅を建てる際、ハウスメーカーと工務店のどちらを選ぶか迷う場合には、これらの違いを頭に入れておくといいでしょう。

1. 事業規模

ハウスメーカーと工務店の大きな違いの1つは、事業規模です。ハウスメーカーは全国規模で展開している企業が多く、統一された品質管理やサービス内容が特徴といえます。テレビコマーシャルを含む大規模な広告展開やモデルハウスの設置によって、知名度が高いのも特徴です。

工務店は地域密着型の事業が多く、地元の土地事情に詳しい点が強みです。設計や施工に融通が利き、きめ細やかな対応を期待できます。住宅に関する悩みや相談も、気軽に受け付けてくれるでしょう。

2. 設計の自由度

ハウスメーカーと工務店では、設計の自由度に違いがあります。ハウスメーカーは標準化されたプランが多く用意されており、変更は簡単ではありません。一定のカスタマイズをすることはできますが、自由度は低めです。一方で設計や施工が統一されているため、工期がスムーズに進むメリットが考えられるでしょう。

工務店は、標準化されたプランがあまりなく、比較的柔軟な設計が可能です。顧客の要望に応じて、可能な範囲で設計を変更してくれるでしょう。予算と相談しながら、こだわりの強いデザインや特殊な間取りにも対応できる点が魅力です。

3. 料金体系

ハウスメーカーと工務店には料金体系による違いもあります。ハウスメーカーの料金体系は明確で、プランやオプションごとの費用がはっきりしているのが特徴です。事業規模が大きいため、全体のコストが高めになる傾向があることを覚えておきましょう。

工務店の場合、ハウスメーカーに比べてコストを抑えられることが多いです。使用する材料や施工期間の調整によって細かい部分でコストの削減が可能であることが少なくありません。ただし、ハウスメーカーがキャンペーンを行っている場合もあるため、複数の業者で相見積もりを取って比較することが大切です。

4. 工期の長さ

ハウスメーカーは、標準化された部材を工場で生産し、現場で組み立てる工法が採用されているため、工期が短いのが特徴です。現場で働く職人の数を増やすことも可能で、費用をかければ短期間での住宅建設が行えます。

一方、工務店はカスタマイズ性が高く働ける職人も少ないため、工期が長くなるケースもあります。地域の特性を理解し、顧客の細かい要望に対応する柔軟性は工務店ならではの魅力です。

ハウスメーカーや工務店選びで見るべきポイントについてさらに知りたい方は、以下の記事もご覧ください。

失敗しないハウスメーカーの選び方は？選び方5ステップと7つの注意点を解説

効果的な工務店の探し方6選！信頼できる業者の見極め方とは？

ハウスメーカーか工務店かを決めるポイント4つ

ハウスメーカーと工務店を選ぶ際には、以下の4つのポイントを基準にできます。

設計へのこだわりが強いなら工務店
費用を抑えたいなら工務店
知名度を重視するのならハウスメーカー
工期を短くしたいならハウスメーカー

ハウスメーカーと工務店の強みをよく理解したうえで、メリットが大きい方を選びましょう。

1. 設計へのこだわりが強いなら工務店

特別なデザインや間取りにこだわりたい方には、工務店が適しています。工務店の場合、ハウスメーカーに比べて設計の自由度が高く、1人ひとりの要望に応える家づくりが可能です。

ただし、細部にこだわるほど費用や工期が増える場合もあるため、予算やスケジュールを担当者と相談しながら進めることが大切です。こだわりや要望の優先順位を決め、予算の範囲で理想の家作りをしましょう。

2. 費用を抑えたいなら工務店

住宅建築にかかる費用を抑えたい場合には、工務店に依頼するのがおすすめです。工務店は、ハウスメーカーと異なり広告費や全国規模の管理費用がかからないため、施主の予算に合わせた提案が行えます。細かい部分で値引きが適用されることも多く、担当者との相談次第でコストが削減できるでしょう。

ただし、工務店では細かい仕様変更やこだわりの間取りによって追加費用が発生するケースもあります。設計にこだわりすぎた結果、ハウスメーカーよりも費用がかかるおそれもあるため、相見積もりを取ることが重要です。

3. 知名度を重視するのならハウスメーカー

業者の知名度を重視する場合には、大手ハウスメーカーを選ぶといいでしょう。大手ハウスメーカーは、テレビコマーシャルや新聞広告を用いているため知名度やブランド力が高く、大手ならではの安心感を与えます。モデルハウスや展示場も多く、完成イメージを具体的に確認できるのが利点です。

知名度がある分、価格にブランド価値が反映されるケースも少なくありません。追加費用がかかることもあるため、コストパフォーマンスを重視する場合には必ずほかのハウスメーカーや工務店からも見積もりを取りましょう。

4. 工期を短くしたいならハウスメーカー

ハウスメーカーに住宅を依頼するメリットの1つは、工期の短さです。使用する部材を工場で生産し、現場で組み立てる施工プロセスにより、工務店よりも短期間で住宅を建設できます。スケジュールがタイトなケースや建設を急いでいるケースで有効です。

工務店とは異なり、ハウスメーカーは特殊なデザインや要望に対応が難しいことがあります。こだわりをどこまで実現してくれるか、設計に柔軟性があるかを確認しておくと安心です。

【実績が豊富】おすすめのハウスメーカー・工務店3選

社名	3つの特徴	住所
豊栄建設株式会社	札幌市でトップレベルの戸建て注文住宅建築数メタルジョイント工法で使用木材は集成材建物保証・地盤保証とも最長20年	札幌市中央区北8条西12-28
株式会社エーティエム建築	工法はSE構法耐震等級3・耐風等級2を確保構造計算によって設計	奈良市三条大路5-3-28
株式会社クレバリーホーム	木造家屋にタイルの外壁を張るのが特徴工法はプレミアム・ハイブリッド構法水や空気の浄化システムを搭載	君津市東坂田4-3-3　4F

豊栄建設株式会社

参照元：豊栄建設株式会社

札幌市でトップレベルの戸建て注文住宅建築数
メタルジョイント工法で使用木材は集成材
建物保証・地盤保証とも最長20年

豊栄建設は北海道に本社を置き札幌市、江別市、石狩市、千歳市、恵庭市、苫小牧市にモデルハウスがあります。札幌市でトップレベルの戸建て注文住宅建築数を誇る会社です。

構造体はメタルジョイント工法、使用木材は集成材です。床は根太レス工法で、震度7にも耐えられます。壁面内側にはグラスウール、外側には硬質ウレタンフォームを使った断熱パネルを採用しています。基礎断熱工法で、最高断熱等級7に対応。北海道の冬を知り尽くしており、建物保証、地盤保証とも最長20年です。

企業情報

住所：北海道札幌市中央区北8条西12-28

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株式会社エーティエム建築

参照元：株式会社エーティエム建築

工法はSE構法
耐震等級3・耐風等級2を確保
構造計算によって設計

エーティーエム建築は奈良県に本社を置き、主に県内で家づくりをしている会社です。柱脚金物や特殊なボルトを使用して耐震強度を高めたSE工法を採用しています。

耐震等級3、耐風等級2と、最高等級の性能を確保し、他にも一次エネルギー消費量等級6、断熱等級6を標準等級として施工しています。構造計算により構造部分を造っているため、家族の変化にあわせた間取り変更も容易です。完全自由設計で明瞭な見積もりのため安心して任せられます。保証は最長20年です。

企業情報

住所：奈良県奈良市三条大路5-3-28

お問合せ

株式会社クレバリーホーム

参照元：株式会社クレバリーホーム

木造家屋にタイルの外壁を張るのが特徴
工法はプレミアム・ハイブリッド構法
水や空気の浄化システムを搭載

株式会社クレバリーホームは千葉県に本社、全国に店舗があります。木造家屋にタイルの外壁を張るのが特徴で、工法はプレミアム・ハイブリッド構法です。

「森林認証」のある森の材木を認証工場で加工した構造用集成材を使用し、外壁は「クレタイル」です。耐震実験では阪神淡路大震災の2倍強の揺れにも損傷なしの結果を出しています。水道水をウルトラファインバブル水に変換するシステムや、壁や天井には高品位木炭塗料を塗布、高性能全熱交換型24時間換気システムを搭載しています。

企業情報

住所：千葉県君津市東坂田4-3-3　4F

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【丁寧なコミュニケーション】おすすめのハウスメーカー・工務店4選

社名	3つの特徴	住所
株式会社嵩心	綿密な資金計画のサポート緻密で正確な見積もり最長60年保証あり	三原市新倉2-12-1
合資会社宮里住宅社	工務店「R＋house名護」を運営アトリエ建築家と一緒に造る家が特徴土地探しや資金計画のサポートあり	国頭郡本部町字備瀬1103-1
株式会社アイ工務店	木造軸組工法を進化させた金物併用工法使用木材はJAS認定の無垢材や集成材入居後年中無休のコールサービス利用可	大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F
株式会社ウザワ	ベースプラン・標準仕様・価格を提示工法は木造軸組工法天然無垢材・珪藻土・漆喰などの自然素材を建材で使用	鳴門市鳴門町高島字北580

株式会社嵩心

参照元：株式会社嵩心

綿密な資金計画のサポート
緻密で正確な見積もり
最長60年保証あり

株式会社嵩心は広島県に本社を置き広島県内を中心に家づくりをしている会社です。登記費用まで含めた、綿密な資金計画のサポートが特徴です。

自由設計で何度でも話しあいながら提案し、正確でわかりやすい見積書を作成してくれます。インテリアコーディネーターと設計士が、間取りからカーテンの色、照明器具まで打ち合わせし、納得の行く価格で家を建ててくれます。完成後も最長60年保証があり、定期的なDM発送で検査やメンテナンスの案内もしてくれるなど手厚いです。

企業情報

住所：広島県三原市新倉2-12-1

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合資会社宮里住宅社

参照元：合資会社宮里住宅社

工務店「R＋house名護」を運営
アトリエ建築家と一緒に造る家が特徴
土地探しや資金計画のサポートあり

合資会社宮里住宅社は工務店「R＋house名護」を運営しています。施工エリアは名護市をはじめとした沖縄県です。

アトリエ建築家と一緒に造る家が特徴です。建築家提案は、デザイン性が高く「省エネルギー性」「耐久性」「耐震性」「耐風性」などの、住宅性能、品質が十分考慮されます。地形、日照などあたえられた条件を最大限に生かす家づくりが可能です。土地探し、資金計画のサポートも受けられます。完成後は最長60年間のアフターサポート制度があります。

企業情報

住所：沖縄県国頭郡本部町字備瀬1103-1

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株式会社アイ工務店

参照元：株式会社アイ工務店

木造軸組工法を進化させた金物併用工法
使用木材はJAS認定の無垢材や集成材
入居後年中無休のコールサービス利用可

アイ工務店は大阪に本社を置き、全国に展示場を持っています。自由設計ですがユニバーサルデザインを推奨しています。工法は木造軸組工法を進化させた金物併用工法です。オプションで5倍耐震壁仕様も可能で、耐震等級は最高ランクです。

JAS認定の無垢材や集成材を使用しています。「N-ees」シリーズでは断熱等級5をクリアし、熱交換型24時間セントラル換気システムを採用、空気環境を整えています。入居後、最長30年の保証制度があり、年中無休のコールサービスも利用可能です。

企業情報

住所：大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F

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株式会社ウザワ

参照元：株式会社ウザワ

ベースプラン・標準仕様・価格を提示
工法は木造軸組工法
天然無垢材・珪藻土・漆喰などの自然素材を建材で使用

株式会社ウザワは徳島県に本社を置き県内を中心に木造の家を造っている会社です。話し合いではベースプラン、標準仕様、価格を表示してから、本格的に注文主の希望を聞いてくれます。こだわりや不明な部分を確認しながら打ち合わせるため思い違いやミスが起きにくいのが魅力です。

工法は木造軸組工法で柱、梁、筋交いなどの構造体を金具で補強します。建材は、天然無垢材、珪藻土、漆喰などの自然素材です。見えないところにもヒノキや羊毛など自然素材が使われています。ZEH対応住宅です。

企業情報

住所：徳島県鳴門市鳴門町高島字北580

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【柔軟な対応】おすすめのハウスメーカー・工務店3選

社名	3つの特徴	住所
７８株式会社	充実のアフターサポート高い施工品質全棟長期優良住宅の基準クリア	姫路市城北新町1‐1-15
株式会社ステーツ	工法は金物工法使用木材は構造用集成材棟換気・壁体内通気工法採用	新潟市江南区東早通1-1-40
株式会社アイダ設計	正直価格で誠実な家づくりを提案自社工場でプレカットし品質担保自社職人が施工し育成にも強み	さいたま市大宮区桜木町2-286

７８株式会社

参照元：７８株式会社

充実のアフターサポート
高い施工品質
全棟長期優良住宅の基準クリア

78株式会社は姫路市を中心とした播磨圏で家づくりをしている会社です。アフター点検の効率化のため、車で1時間以内の場所を施工エリアにしています。

1年10棟以内の施工数に制限、ていねいな仕事がモットーです。商品は、セミオーダー、フルオーダー、【規格住宅】S耐久の家、【規格住宅】FORTEの4種類です。全棟、長期優良住宅の基準を満たしています。必要な場合は証明書発行手続き可能です。高気密高断熱でパッシブデザインの採用により、1年中快適な室温を保ちます。

企業情報

住所：兵庫県姫路市城北新町1‐1-15

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株式会社ステーツ

参照元：株式会社ステーツ

工法は金物工法
使用木材は構造用集成材
棟換気・壁体内通気工法採用

株式会社ステーツは新潟県に本社を置き、北陸圏、関東、四国に支店やモデルハウスがあります。工法は金物工法、木材の接続部分を金物にする工法です。使用木材は、構造用集成材です。均一に高品質な構造材で耐震等級3を実現しています。

棟換気・壁体内通気工法で高気密高断熱で空気環境も良好です。コストダウンに対する対策がしっかりしているためお買い得価格で購入できます。2年目、5年目、10年目、20年目に無料点検、初期保証20年間、最高60年まで延長保証も可能です。

企業情報

住所：新潟県新潟市江南区東早通1-1-40

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株式会社アイダ設計

参照元：株式会社アイダ設計

正直価格で誠実な家づくりを提案
自社工場でプレカットし品質担保
自社職人が施工し育成にも強み

アイダ設計は埼玉県に本社、全国に店舗があり、分譲、注文住宅ともに対応している会社です。工法は木造軸組工法です。

自社工場で検査をクリアした木材だけをプレカット、熟練の自社職人が施工しています。現場管理者も自社管理者のため品質管理も万全です。注文建築の住宅は震度7の耐震実験をクリア、省エネ性能では受賞歴も持っています。入居後も定期点検を重ねて最長35年保証が付きます。ISO9001・14001の認証を同時取得しており、安心です。

企業情報

住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286

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