不動産業界特化型の営業代行会社12選を紹介！気になる費用相場はいくら？
- 不動産業界が営業代行を利用すべき理由は？
- 不動産業界に強い営業代行の費用相場は？
- 不動産業界で結果を残す営業代行会社の特徴は？
不動産業界で効率よく営業活動を行うためには、営業代行が効果的です。
この記事では、不動産業界の営業代行を検討している方向けに、会社選びのポイントや費用相場について詳しく解説します。記事を読み終わる頃には、営業代行会社の選び方やメリットを理解できるでしょう。
「不動産業界で営業代行は効果がある？」「適正価格はどのくらい？」などの疑問を持っている方は、ぜひ参考にしてください。
もしも今現在、
- どの営業代行会社がいいかわからない
- 営業の結果が出るまでの期間が不明確
- 自社製品への理解度の高い会社を探している
上記のようなお困りがありましたら、比較ビズへお気軽にご相談ください。比較ビズでは、複数の営業代行会社に一括で見積もりができ、相場感や各社の特色を把握したうえで業者を選定できます。見積もりしたからといって、必ずしも契約する必要はありません。まずはお気軽にご利用ください。
掲載企業の選定は弊社独自の基準とリサーチ手法に基づき行っております。詳しくは編集ポリシーをご覧ください。掲載企業の情報は変更されている場合がございます。掲載企業へのお仕事の依頼は十分な確認を行ったうえで、お客様の判断と責任でお願いいたします
不動産業界が営業代行を利用すべき理由4つ
不動産業界で営業代行を利用すべき理由として、以下の4つが挙げられます。
- 地域ごとのニーズを把握した営業が行える
- 顧客に適切な提案やサポートができる
- 市場の変化に合わせた適切な営業活動が行える
- 人員不足を補い多くの顧客にアプローチできる
とくに地域に密着した営業活動や、顧客の細かなニーズにフィットした提案が可能になる点が魅力です。
1. 地域ごとのニーズを把握した営業が行える
不動産業界で営業代行を利用することにより、地域ごとのニーズに合った営業を行える点がメリットです。各地域の位置関係や特徴、住民層によって不動産のニーズは異なるため、地域ごとに適した営業活動が求められます。各エリアの市場特性を熟知している営業代行会社は、業績向上の心強い味方になるでしょう。
地元の不動産市場やトレンドに詳しい営業代行会社と契約することで、営業の範囲を広げることが可能になります。それぞれの地域でターゲット顧客層への効果的な提案が行えれば、成約率を高め売上増加が見込めるでしょう。
2. 顧客に適切な提案やサポートができる
不動産業界で営業代行会社を利用すると、顧客のニーズに合わせた提案やサポートがしやすくなります。営業活動においては、地域ごとの特性に加え顧客1人ひとりのニーズに耳を傾けることが不可欠です。顧客の立場に立った提案やサポートを行うことで、長期的な信頼関係を築けます。
不動産の購入を検討している企業・個人は、必ずしも居住目的ではありません。投資を目的にしている、年配の両親のために不動産を購入したいなど、ニーズや要望はさまざまです。営業代行会社がきめ細やかに個別対応することで、顧客満足度を高められるでしょう。
3. 市場の変化に合わせた適切な営業活動が行える
不動産市場は日々変化しているため、最新の情報をもとにした営業活動が不可欠です。営業代行会社は市場の動向を常に把握しており、最新のトレンドや変化に応じた営業戦略を立てることができます。
経験豊富な営業代行会社は、市場の変化に応じて不動産の売り時や買い時を見極め、自社に有利なタイミングで提案が行える点がメリットです。投資を目的に不動産売買を行っている個人に対しても、営業代行会社のアプローチによって利益を最大化できるでしょう。
4. 人員不足を補い多くの顧客にアプローチできる
不動産業界で営業代行を利用すると、人員不足を補う助けになります。不動産業界に限らず人員不足は深刻であり、幅広い顧客に対応するのが難しい場合もあるでしょう。営業代行を活用することで、自社では足りない営業リソースを獲得でき、営業範囲を広げることが可能です。
自社内の営業リソースを増やすことも重要ですが、人員を育成している間に営業活動を行う即戦力としては営業代行が効果的です。人手不足による機会損失を防ぎ、成約数を増やす一助になります。
不動産業界の営業代行費用相場は料金体系により異なる
不動産業界における営業代行の費用相場は、対応範囲や料金体系によって大きく異なります。固定報酬型、成果報酬型、両方を組み合わせた複合型が一般的ですが、スポット契約や時間制などのオプションを用意している会社も少なくありません。
不動産業界の営業代行費用相場は以下のとおりです。
| 費用相場 | |
|---|---|
| 固定報酬型 | 20万円～50万円/月 |
| 成果報酬型 | 売上の5％～10％/契約 |
| 複合型 | 20万円～50万円/月+成果報酬 |
不動産業界では契約金額が非常に高額になるため、成果報酬の割合を慎重に検討しなければなりません。高いコストパフォーマンスの営業代行を見つけるには、相見積もりを取ることが有効です。相見積もりにより各会社の料金体系とサービス内容を比較できます。
不動産業界の営業代行費用についてさらに詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
不動産業界に特化した営業代行会社を選ぶポイント3つ
不動産業界に特化した営業代行会社を選ぶ場合、以下の3つのポイントを重視しましょう。
- 不動産業界に特化した実績を残しているか
- 地域のニーズを理解しているか
- 料金体系は明解か
会社の選定には、地域ごとの特性を理解し、明確な料金体系を示しているかどうかが重要です。
1. 不動産業界に特化した実績を残しているか
営業代行会社を選ぶ際、不動産業界における実績を確認することが大切です。業界によって特性やニーズは異なるため、不動産業界に特化した営業代行会社を選ぶ必要があります。不動産業界で高い成約率を誇る、売り上げを伸ばした実績があるなどの会社を探しましょう。
加えて、営業代行会社が結果を出している地域もチェックすべきです。自社が保有している物件タイプやエリアを得意とする会社を選ぶと、より効果的な営業が期待できます。
2. 地域のニーズを理解しているか
不動産業界で営業代行会社を探す場合、地域のニーズに精通している会社を選ぶべきです。不動産は地域の特性に大きく左右されるため、一般的な知識を持っているだけでは効果的な営業活動が行えません。自社の不動産がある地域、今後展開しようと考えている地域に強い営業代行会社を探しましょう。
地域密着型の会社は、顧客に安心感を与え、信頼を得る効果も期待できます。顧客となる企業の担当者や個人との密なコミュニケーションを図り、潜在的なニーズを掘り起こしてくれる営業代行会社が必要です。
3. 料金体系は明解か
営業代行会社を選ぶ際、料金体系が明確であることを確認しましょう。サービス内容や料金がはっきりしている会社を選べば、毎月の予算を適切に管理できます。
営業代行会社のホームページに業務内容ごとの料金が明記されているかチェックしましょう。相見積もりを取る際に、追加料金の有無を確認することも重要です。疑問点があれば、契約前に確認しましょう。
【実績が豊富】おすすめの営業代行会社3選
| 社名 | 3つの特徴 | 住所 |
|---|---|---|
| 株式会社canterista |
| 大阪市北区鶴野町3-9 ザ・梅田タワー 34F |
| 株式会社エッジコネクション |
| 品川区西五反田1-11-1 AIOS五反田駅前3F |
| ミカタ株式会社 |
| 千代田区内神田2-15-2 内神田DNKビル5F |
株式会社canterista
参照元：株式会社canterista
- 常に先を見据えた営業戦略と経営戦略
- 多岐にわたる視点からの提案が可能
- 営業手法や事業ノウハウを多数蓄積
大阪市に本社がある株式会社canteristaは常に先を見据えた営業戦略と経営戦略でお客様の要望をカタチにする会社です。新規開発営業支援サービスでは、お客様の営業部門を支援し、事業拡大のお手伝いをサポートします。
独自の分析手法と、これまでに培った営業代行経験を活かして、事業成功に導きます。プロジェクトにあった営業手法や事業ノウハウを多数蓄積しており、実績を基に多岐にわたる視点からの提案が可能です。
住所：大阪府 大阪市北区鶴野町3-9 ザ・梅田タワー 34F
株式会社エッジコネクション
参照元：株式会社エッジコネクション
- 成約率アップ支援など幅広いサービス
- すべて正社員のコールスタッフが対応
- 累計取引実績は1,500社以上
株式会社エッジコネクションは東京都品川区に本社がある営業マーケティング総合サポート企業です。正確な原因追及と実績豊富な解決策で、企業経営を成功へと導きます。
営業戦略設計から、正社員のコールスタッフが対応するアポ獲得、営業資料と商談力改善の成約率アップ支援など幅広いサービスに対応可能です。2007年に創業以来15年以上の実績があり、累計取引実績は1,500社以上、継続取引売上構成比は75.3%です。
ミカタ株式会社
参照元：ミカタ株式会社
- 不動産業業務に特化したサポート体制
- 一括査定からの反響に営業代行コール
- 連絡取得率84％と確かな実績
東京都千代田区にあるミカタ株式会社は不動産業業務システムの改善や企画・提案のコンサルタントを手掛ける会社です。不動産業務支援のオリジナル新商品開発の企画・立案や、不動産業者に対するコンサルティング業務などを行っています。営業代行では、一括査定からの反響にコールをし訪問査定に繋げるサービスを提供。連絡取得率84％、媒体によっては20％の訪問査定率を実現している確かな実績があります。
住所：東京都 千代田区内神田2-15-2 内神田DNKビル5F
【格安】おすすめの営業代行会社2選
| 社名 | 3つの特徴 | 住所 |
|---|---|---|
| 営業代行東京店 |
| 江東区亀戸6-14-3 トウショクビル |
| 株式会社ディグロス |
| 新宿区歌舞伎町2-2-15 ヒルコート東新宿ビル7F |
営業代行東京店
参照元：営業代行東京店
- 法人支援実績は1万サービス以上
- 予算にあわせてフレキシブルな提案が可能
- 不動産投資など幅広い業種への実績あり
江東区にある営業代行東京店は保有している会員情報を元に営業代行を行う「ルーツアルファ」を運営しています。法人支援実績は1万サービス以上で、ルーツグループの営業代行会社です。
初期費用も月額利用料も0円で、導入費用も一切かかりません。顧客の予算にあわせてフレキシブルな提案が可能です。外壁塗装、生命保険、防水工事、不動産投資、結婚相談所など幅広い業種・業界での営業代行を行っています。
住所：東京都 江東区亀戸6-14-3 トウショクビル
株式会社ディグロス
参照元：株式会社ディグロス
- 成果報酬型の営業代行サービス提供
- 低リスク・低コストで利用可能
- アポイント獲得とプロデュース力に特化
株式会社ディグロスは東京都港区に本社がある成果報酬型のテレアポ代行サービスを提供している会社です。1,600社以上への支援実績があります。
顧客の営業担当に代わり要望に沿った形のアポイントメントをセッティングします。アポイントメント獲得を成果点として、獲得件数ごとに単価設定、課金していくため、低リスク・低コストで利用できるのが魅力です。テレアポ代行はアポイント獲得とプロデュース力に特化しています。
住所：東京都 新宿区歌舞伎町2-2-15 ヒルコート東新宿ビル7F
【丁寧なコミュニケーション】おすすめの営業代行会社5選
| 社名 | 3つの特徴 | 住所 |
|---|---|---|
| 株式会社プロセルトラクション |
| 渋谷区恵比寿西2-2-6恵比寿 ファイブビル5F |
| 株式会社ジャパンプ |
| 新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル8F |
| アズ株式会社 |
| 新宿区神楽坂6-46 ローベル神楽坂10F |
| 株式会社メイクブイ・ホールディングス |
| 新宿区西早稲田2-18-23 スカイエスタ西早稲田2F |
| 株式会社ROUND TOSS |
| 京都市右京区太秦松本町14番地 55Labo554号室 |
株式会社プロセルトラクション
参照元：株式会社プロセルトラクション
- 業界経験豊富な専門家
- データ分析に基づく戦略
- 効率的な営業プロセス構築
東京都渋谷区に拠点を置くProsell Tractionは、不動産業界に特化した営業代行会社です。業界経験豊富な営業チームがターゲット市場を徹底分析し、クライアントのニーズに応じたリード獲得手法を提供可能です。
効率的な営業プロセスの構築とデータ分析に基づく戦略により、クライアントの成果最大化と持続的な成長を支援しています。Prosell Tractionは、顧客に寄り添ったパートナーシップを通じ、クライアントのビジネスにおける競争力強化を実現し、長期的な成功を後押しします。
株式会社ジャパンプ
参照元：株式会社ジャパンプ
- あらゆる業界での営業代行実績あり
- ていねいなフィードバックサポート
- 営業代行だけではなくコンサルも実施
新宿区にある株式会社ジャパンプは訪問営業、テレアポ代行などを得意としている会社です。企業の営業支援を10年以上行っている実績を誇っており、不動産・IT・人材・飲食・広告・通信などあらゆる業界での営業代行を行っています。
営業支援実績は300社以上で、業務担当は1000時間以上の営業トレーニングを積んだプロフェッショナルな営業マンが担当します。営業代行後、収集したデータ、意見などを販売支援ノウハウとしてていねいにフィードバックしてくれる点も魅力です。
住所：東京都 新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル8F
アズ株式会社
参照元：アズ株式会社
- 営業代行実績が1,800社以上
- 完全成果報酬型の営業代行サービス
- 徹底した教育制度を構築
東京都新宿区にオフィスを構えるアズ株式会社は1,800社以上の支援実績を持つ営業代行会社です。不動産業界での実績も豊富で、テレアポによってアポイントを獲得する完全成果報酬型の営業代行サービスを提供しています。
徹底した教育制度を構築しており、プロのテレマーケティングチームが専属営業コンサルタントして迅速・ていねいに対応します。専用のセールストークの共有や活動結果を分析し、活動戦略を提案するなど細やかなサポート力も魅力です。
住所：東京都 新宿区神楽坂6-46 ローベル神楽坂10F
株式会社メイクブイ・ホールディングス
- 日本全国の全都道府県対応の業務委託スタッフ
- 不動産会社の営業代行実績が豊富
- オーダーメイドで低コストのサービスが強み
東京都新宿区にある株式会社メイクブイ・ホールディングスはフィードラウンダー・覆面調査のエキスパートです。営業代行業務では全国のスタッフが、確度の高いターゲットを選別し、営業マンがクロージングをかけ易くするお手伝いをしています。
日本全国には全都道府県に登録スタッフを抱えているため、迅速＆ていねいに幅広い業務に対応可能です。不動産会社の営業代行実績も豊富にあり、ていねいにコミュニケーションを取りながら要望に応じてサポートしてくれます。
住所：東京都 新宿区西早稲田2-18-23 スカイエスタ西早稲田2F
株式会社ROUND TOSS
参照元：株式会社ROUND TOSS
- 90秒以内を目標に架電
- 定休日なしで20時まで対応
- 自動メール送信で定期コールし来店や査定訪問獲得
株式会社ROUND TOSSは、顧客の不動産購入意欲、売却意欲にあわせたアポチャンスを逃さない反響対応＆追客対応の営業代行サービスです。
週末や休日の対応遅れ、労働時間問題、生産性向上、中長期顧客の育成という課題を解決。売上向上や営業スタッフが顧客との面談に集中できる環境を整えます。
【スピーディーな対応】おすすめの営業代行会社2選
| 社名 | 3つの特徴 | 住所 |
|---|---|---|
| homie株式会社 |
| 中央区築地3-12-5 +SHIFT TSUKIJI 4F |
| 株式会社ESTATE |
| 荒川区東日暮里5-52-5 |
homie株式会社
参照元：homie株式会社
- 不動産の問い合わせ対応をAIで最適化
- コンシェルジュが反響から90秒以内に電話対応
- 通電率が高いタイミングでアプローチ
homie株式会社は東京都中央区にある不動産Tech事業を手掛ける会社です。不動産の問い合わせ対応をAIで最適化し、反響をアポイントに変えるスピード追客サービス「HOTLEAD」を提供しています。
企業が掲載している不動産サイトなどの反響に対して、コンシェルジュが90秒以内に電話をする営業代行サービスです。不動産売買・注文領域のアポイント数を最大化できます。通電率が高いタイミングにあわせてアプローチができるスピーディな体制構築が魅力です。
住所：東京都 中央区築地3-12-5 +SHIFT TSUKIJI 4F
株式会社ESTATE
参照元：株式会社ESTATE
- 完全報酬型の営業代行サービス
- スピーディ＆クオリティを重視
- 心理学をベースにした営業メソッド
東京都荒川区に本社がある株式会社ESTATEは完全報酬型の営業代行サービスを提供する会社です。スピーディーでクオリティの高い新規開拓・テレアポにより確実に結果を出せる営業代行サービスを行っています。
不動産業界だけではなく多様な業界での新規開拓営業代行・営業支援を行っています。これまでの経験を活かして飛び込み営業やテレアポ営業のノウハウも豊富です。心理学をベースにした営業メソッドを提供しており、人件費の削減や流動化につなげています。
住所：東京都 荒川区東日暮里5-52-5
まとめ
不動産業界で営業代行を利用することで、地域ごとのニーズに応じた営業活動や市場の変化に合わせた提案が可能になります。営業代行会社を選ぶ際には、これまでの実績や地域特性への理解度などを重視しましょう。保有している不動産がある地域に強い営業代行会社と契約することで、長期的に利益を上げ続けることができます。
比較ビズは、不動産業界で結果を残している営業代行会社を条件別に比較できる便利なWebサイトです。自分が設定した条件で多くの会社を比較できるため、自社のニーズに合った営業代行会社を見つけられます。
営業リソースが足りない、成約率を上げたいなどの要望がある企業は、ぜひ一度比較ビズを利用してください。
1987年生 京都府出身 頭髪化粧品メーカー、上場企業の高速印刷機メーカーにて法人営業を経験（全国優秀営業選抜受賞）後、2021年に独立。「お客様のお悩みや課題に柔軟にかつ寄り添って営業支援&営業開発をする」をモットーに、事業を開始。0→1ビジネス構築の支援から営業戦略〜実行まで全国のお客様の売上アップ並びに仕組み化に寄与。
?賃貸仲介営業
?売買仲介営業
?住宅販売営業
?投資用不動産営業
?不動産仕入れ営業
私の印象として、代行ご依頼やご相談が多いのが、?売買仲介営業 ?住宅販売営業 ?投資用不動産営業 になります。その中でも特に多いのが”?投資用不動産営業”の代行依頼となります。
投資家や企業への営業活動（電話営業・訪問営業が中心）の代行依頼として、テレアポ依頼やご紹介営業をご依頼されます。不動産投資での営業代行でいくと数と質どちらも必要になってきますので、比較していきながら見込み発掘を継続的に実施していける代行業者を選定されることをお勧めします。
比較ビズ編集部では、BtoB向けに様々な業種の発注に役立つ情報を発信。「発注先の選び方を知りたい」「外注する際の費用相場を知りたい」といった疑問を編集部のメンバーが分かりやすく解説しています。
もしも今現在、
- どの営業代行会社がいいかわからない
- 営業の結果が出るまでの期間が不明確
- 自社製品への理解度の高い会社を探している
上記のようなお困りがありましたら、比較ビズへお気軽にご相談ください。比較ビズでは、複数の営業代行会社に一括で見積もりができ、相場感や各社の特色を把握したうえで業者を選定できます。見積もりしたからといって、必ずしも契約する必要はありません。まずはお気軽にご利用ください。
発注ガイド
集客・営業代行会社のお役立ち情報
発注を、ひもとく。仕事がひろがる。
比較ビズでお仕事を受注したい方へ
