有限会社エムエスホーム

築約25〜30年。建坪20坪の木造モルタル2階建ての店舗で、1階入り口前は歩道に面していて、歩行者や自転車の往来も比較的多い所にある店舗です。

開業以来、屋根・外壁の塗装や建物廻りの修理等の手入れがされないまま経過してきたため、歩道に面した2階モルタルの外壁に1〜2ｍ四方のハガレと浮きが生じ、今にも階下の歩道上に落下する寸前でした。

このため、店主様は近隣の消防署に通報の上、ハガレたモルタルの壁を撤去していただき、ひとまずは落下の危険は回避されました。

そこで、撤去した外壁をどの様に修理したら良いのかのお問合せが入り、調査にお伺いしたところ、撤去した箇所のみならず、外壁のいたる所にヒビ割れや浮きが発生していて、非常に危険な状態であることが判りました。

そして、店主様には、部分的な修理ではなく、歩道に面したモルタル外壁の全体を軽量な金属サイディング材張りにすることによって、万一、ハガレやヒビ割れが生じた際にも、落下する危険性は100%回避出来る旨をご説明し、同意を頂きました。そして、既存のモルタル外壁面に防水シートを張り、下地の胴縁を取り付けてサイディング材を張って約１週間で工事を全て完了致しました。