河鍋公認会計士・税理士事務所

河鍋　優寛

福岡県那珂川市中原2-116-803

自宅売却に関する譲渡所得益の所得税確定申告

ご自宅を売却されて譲渡益が発生していましたが、特例の適用の結果、納税額がゼロになりました。
適用した結果、納税額がゼロになるケースも多い特例ですが、その分もし間違っていた場合に延滞税や過少申告加算税のペナルティーが多額になってしまいます。
慎重な判断が要求されます。

ポイントの概要: 自宅を売却された場合の譲渡益に関する特例として、マイホームの3,000万円控除が有名だと思います。
しかし、この特例の適用のためにはいくつか要件があり、慎重な判断が要求されます。
例えば住宅ローン控除と併用ができない等のうっかりポイントもあります。

ご自宅を売却した譲渡益に関する所得税確定申告

マイホーム3,000万円控除を適用した結果、納税額がゼロに。

マイホーム3,000万円控除の話は不動産屋から聞いていましたが、詳細は税理士へ相談くださいとのことでした。先生に依頼し、1つ1つ丁寧に検討してもらって適用できる旨と説明も充分してもらえたので申告までお願いしました。
若い先生で話しやすかったのも良かった点です。

こちらこそ弊事務所にご依頼いただきましてありがとうございました。
そのように仰って頂けて大変嬉しく思います。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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