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案件ID:953016

【不動産登記・遺言状作成(遺産分割協議書作成)】司法書士への問合せ岡山県総社市から司法書士へのお問い合わせ

  • 総額予算予算上限なし
  • 依頼地域 岡山県
  • 所在地 岡山県総社市
  • 参加上限 6社
  • 提案期限 2024年02月22日
丁寧で感じの良い男性の発注者様です。

相談の種類

不動産登記
遺言状作成(遺産分割協議書作成)

対応スピード

近いうち

相談内容

祖母死去に伴う不動産登記をお願いしたいです。
被相続者は祖母、依頼人は祖母の孫にあたります。

相続関連者の情報:

被相続者(祖母)の配偶者(祖父)・・死亡

被相続人の子:…構(伯母)、長男(父)、F鹵法頁貮磧
 …構(伯母):死亡
 長男(父):死亡
 F鹵法頁貶譟法存命

…構(伯母)の子:つ構(存命)、ゼ―(存命)
長男(父)の子:δ甲法憤様蠖曜椰諭法↓長女(存命)

被相続人は公正証書にて生前遺言状を作成しています。
遺言状の執行者として δ甲砲猟甲法憤様蠎塰椰諭砲鮖慳召靴討い泙后
相続財産はすべてΔ飽簑すると書かれています。

被相続人の生前より、Δ保佐人を務めており、財産は管理状態にありました。
被相続人の財産は次の通りです。
(a)銀行預金
(b)現金
(c)不動産(土地)
(d)不動産(建物)

被補佐人は12/9に亡くなり、Δ亙欹歓佑箸靴堂板躡枷十蠅紡个垢觸了報告を終えています。
(a)はすでに解約手続きを終えており、(b)とともにΔ慮座に振り込み手続きを終えています。
(a)は生前遺言状を元に手続きを終えることができました。

(c)の名義はすべて被相続人の名義となっています。
(d)は4件あり、うち3件は被相続人の名義ですが、
 1件(所有土地に建つ車庫)が共同名義となっています。
 名義は「△量樵安3名)」と書かれており、推測ですが祖父の名義であったものが
 未登記の状態で残っていると推定されます。
 名義は被相続人、’貶譟↓父、G貮磴任△襪隼廚錣譴泙后

被相続人の葬儀に出席したのはぁ↓ァ↓Α↓Г任△蝓
は出席していません(は大阪在住、年齢79、体調よろしくない)。
葬儀時に相続意思を確認しましたが、ぁ↓ァ↓Г倭蠡格棄の意思を示しています。
(口頭確認のみです)
は連絡が取りづらく、相続意思の確認ができておりません。
法定遺留分の要求があるのかどうか、未確認です。

長くなりましたが、(c)、(d)の登記変更を進めるにあたり、必要手続きをお願いしたいと思います。よろしくお願いいたします。

ご希望・ご要望

総社市に在住ですが、福山市に通勤しています。
土曜日は隔週休みです。
相続不動産は、倉敷市内です。
できるだけリーズナブルで行きたいので、
依頼人ができることは可能な限りやるつもりです。

総額予算

予算上限なし

対応方法

見積りが欲しい

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