地盤改良の実績豊富な会社9社を紹介！工事を行う3つのメリットとは？

最終更新日：2024年12月11日

この記事で解決できるお悩み

地盤改良工事を行うメリットは？
地盤改良工事の費用相場は？
地盤改良に強い各事務所の特徴は？

住宅の建設で地盤改良を検討している方は、コストパフォーマンスの高い地盤改良会社を見つけなければなりません。

この記事では、地盤改良を考えている方向けに、地盤改良のメリットや業者選びのポイントを詳しく解説します。記事を読み終わるころには、地盤改良会社の選び方を理解できるようになるでしょう。

「費用相場に近い見積もりを提示する地盤改良会社を見つけたい」「地盤改良するだけのメリットはある？」などのニーズを抱えている方は、ぜひ参考にしてください。

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地盤改良を行うメリット3つ

地盤改良を行うことで、主に以下の3つのメリットがあります。

建物の安全性が向上する
長期的に見てコストを削減できる
土地の価値が向上する

地盤改良は建物の安全性を向上させるだけではなく、長期的に見て経費削減や資産価値の向上にもつながる重要な工事といえるでしょう。

1. 建物の安全性が向上する

地盤改良を行うと、建物の安全性が大幅に向上します。地盤改良により地盤が強化されるため、建物の沈下や傾きのリスクが最小限に抑えられるでしょう。地震や建物の長期的な使用による影響を軽減できる点が大きなメリットです。

地盤改良により建物の安全性が確保されるため、地震が多い地域であっても安心して住宅に住み続けられます。強風による揺れや大型トラックの通行による振動を抑える効果も期待でき、快適な住環境が確保できるでしょう。

2. 長期的に見てコストを削減できる

地盤改良により、将来発生し得る地盤トラブルや修繕費用を未然に防ぐことが可能です。沈下や地盤不良が発覚した場合、基礎修繕にはかなりの費用がかかります。軟弱地盤に住宅を建設する前の予防策として、地盤改良が非常に有効です。

地盤改良する地層が浅い場合、費用はそれほど高額にならないのが一般的です。住宅建設後に地盤改良を行う方が費用が高額になるため、いつ工事をするか慎重な検討が必要でしょう。

3. 土地の価値が向上する

地盤改良は、土地利用の選択肢を広げ、資産価値を向上させます。住宅や商業施設を建設する際、地盤の安定性が評価されることで、売却時や運用時に有利になるでしょう。

安定した地盤の上に住宅が建っていることは、購入希望者に対するアピール材料になり、土地の魅力を高める効果があります。土地や建物の資産運用を考えている方は、地盤改良工事も含めて検討するといいでしょう。

地盤改良の費用相場は1坪あたり1万円～7万円

地盤改良にかかる費用は、採用する工法や土地の条件により大きく異なります。一般的な相場は1坪あたり1万円～7万円です。主な工法別の費用相場は以下のとおりです。

	1坪あたりの費用相場	延床面積30坪の費用相場
表層改良工法	1万円〜3万円	30万円〜90万円
柱状改良工法	3万円〜5万円	100万円〜150万円
鋼管杭工法	5万円〜7万円	150万円〜200万円

表層改良工法は、軟弱地盤が比較的浅いケースで採用される工法で、リーズナブルに工事できるメリットがあります。柱状改良工法や鋼管杭工法は、軟弱地盤が厚いケースで利用され、やや費用は高額です。

ただし、1坪あたりの工事費用が高額な工法であっても、必要性や効果を確認しながら選択することで費用対効果を高められるでしょう。

地盤改良工事の費用相場についてさらに詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。

地盤改良工事ではどのくらい費用がかかる？工法の種類と注意点を徹底解説！

地盤改良会社を選ぶポイント4つ

地盤改良会社を選ぶ際には、以下に4つのポイントを確認しましょう。

異常地盤にも対応しているか
独自の地盤改良技術を持っているか
施工後の保証は充実しているか
地盤調査から依頼できるか

工事の技術の高さはもちろん、アフターフォローも含めて検討することが重要です。

1. 異常地盤にも対応しているか

地盤改良会社を探している場合、異常地盤に対応しているか確認すべきです。地盤改良を必要とする土地には、高水位の土地や湿地、液状化が予想される軟弱地盤など特殊な条件を持つものもあります。

企業のホームページをチェックし、過去の施工事例や対応した土地の特徴を把握することで、信頼性を測れるでしょう。顧客からの評価や口コミも見ておくと、業者選びに失敗せずに済みます。

2. 独自の地盤改良技術を持っているか

地盤改良の依頼先を選定する際、独自の技術を持っているかも重要なポイントです。地盤改良の技術は日々進歩しており、工期の短縮や精度の向上が見込まれます。自社で開発した独自の地盤改良技術を持つ会社は、研究への熱意が高いため効果的な施工が期待できるでしょう。

地盤改良工事全体が独自の技術でないとしても、工程の1つで独自技術を持っているケースもあります。企業独自の技術にどのような利点があるかを確認し、業者選びの基準としましょう。

3. 施工後の保証は充実しているか

地盤改良会社選びでは、施工後の保証も重視すべきです。地盤改良工事の効果は数十年にわたって影響をおよぼす可能性があります。工事の影響が数十年後に現れることもあるため、保証の充実度は非常に重要なポイントです。

とくに地盤沈下や家屋の傾きが発生した場合には、修復に多額の費用がかかります。保証内容や保証期間、追加費用発生の有無を必ず確認しましょう。

4. 地盤調査から依頼できるか

地盤改良工事だけではなく、地盤調査を一括して依頼できる会社を選ぶと、工事計画がスムーズに進むでしょう。地盤調査の結果をもとに、最適な改良方法を提案してくれる会社は信頼できます。

地盤調査と地盤改良工事を一緒に依頼することにより、トータルコストを抑えられる可能性もあります。必ず複数の会社から相見積もりを取り、費用対効果の高い業者を見つけましょう。

地盤調査の費用や地盤調査専門の事務所についてさらに詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。

【2024年版】地盤調査の費用相場はいくら？コストを抑えるポイントを解説！

地盤調査に強い事務所10社を紹介！最適な業者選びの3つのポイントとは？

【実績が豊富】地盤改良工事専門の会社2選

社名	3つの特徴	住所
株式会社JFDエンジニアリング	CPPやDMの最新工法導入で強い地盤を構築土壌汚染調査では目的に沿った環境調査方法を提案地盤保証期間は引き渡しから最大10年間	大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル10F
株式会社ティーエム産業	地盤工事のプロによる無料レーザー診断を実施関東エリア中心に全国47都道府県まで幅広く対応家の傾きや地盤改良関連のお役立ち情報をブログで発信	三郷市三郷1-27-12

株式会社JFDエンジニアリング

参照元：株式会社JFDエンジニアリング

CPPやDMの最新工法導入で強い地盤を構築
土壌汚染調査では目的に沿った環境調査方法を提案
地盤保証期間は引き渡しから最大10年間

JFDエンジニアリングは大阪市北区に本社、東北・北陸・関東・関西・中部・中国・九州エリアにも事業拠点が多数あります。建物を建築する前の地盤調査から沈下修正・地盤改良・敷地測量・環境調査・役所調査まで幅広く手がけています。調査・施工実績が豊富です。

土地活用で安全性の高い快適な環境を整えるため地盤や建物の状況に応じて最適な工法を提案してくれます。

企業情報

住所：大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル10F

お問合せ

株式会社ティーエム産業

参照元：株式会社ティーエム産業

地盤工事のプロによる無料レーザー診断を実施
関東エリア中心に全国47都道府県まで幅広く対応
家の傾きや地盤改良関連のお役立ち情報をブログで発信

埼玉県三郷市のティーエム産業は「お家の傾きレスキュー」のサービスサイトを運営している会社です。「家が傾いているかもしれない」と気づいた際無料レーザー診断サービスへの申込みで地盤改良工事のエキスパートが迅速に駆け付けてくれます。不良箇所を速やかに発見してくれます。

家の傾きを改善するための施工期間は住宅の状況により最短で10日程度で完了し、施工後のサポート体制も充実しているのが魅力です。

企業情報

住所：埼玉県三郷市三郷1-27-12

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【丁寧なコミュニケーション】地盤改良工事専門の会社3選

社名	3つの特徴	住所
株式会社新生工務	ISO9001認証取得企業・徹底した管理体制敷地調査・地質調査・地盤改良工事のエキスパート調査から施工後まで万全なサポート体制	名古屋市守山区小幡中1-8-17
兼松サステック株式会社	高い掘削性能を発揮して安全な改良体を構築最新マシン導入で安全性と機動性を向上 WILL工法による地盤改良工事に強みあり	中央区日本橋浜町3-3-2 トルナーレ日本橋浜町6F
株式会社第一工業	業界トップレベルの企業格付評価aa取得地盤優良事業者連合会の保証制度で安全安心品質柱状改良・鋼管杭・沈下修正工事など施工実績多数	市川市高谷1774

株式会社新生工務

参照元：株式会社新生工務

ISO9001認証取得企業・徹底した管理体制
敷地調査・地質調査・地盤改良工事のエキスパート
調査から施工後まで万全なサポート体制

新生工務は名古屋市守山区にある地盤改良専門の会社です。ISO9001取得の企業として認定されています。徹底した管理体制のもと、業務効率化と信頼性・安全性の確保に努め、高い工事品質を維持しています。

鋼管杭圧入工事・表層改良工事をはじめ、アンダーピニング工法などの最新技術も取り入れているのが特徴です。建物と地盤の安全性と耐震性を維持しています。

企業情報

住所：愛知県名古屋市守山区小幡中1-8-17

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兼松サステック株式会社

参照元：兼松サステック株式会社

高い掘削性能を発揮して安全な改良体を構築
最新マシン導入で安全性と機動性を向上
WILL工法による地盤改良工事に強みあり

兼松サステックでは、中層混合処理工法・WILL工法による地盤改良工事に強みがあります。最新のマシンをいち早く取り入れ、N値30超の硬めの砂質土地盤や砂礫地盤、地盤の深さ13メートル程度の中層地盤改良にも対応可能です。

地盤調査や地盤改良工事におけるサステックのモットーは「見える技術で見えない安心を届けること」です。港や道路下の地盤改良工事など、数多くの施工実績があります。

企業情報

住所：東京都中央区日本橋浜町3-3-2 トルナーレ日本橋浜町6F

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株式会社第一工業

参照元：株式会社第一工業

業界トップレベルの企業格付評価aa取得
地盤優良事業者連合会の保証制度で安全安心品質
柱状改良・鋼管杭・沈下修正工事など施工実績多数

第一工業は千葉県市川市にある地盤改良専門の会社で、1978年に設立されました。日本国内建築物における97%の地盤補強工事に対応可能で、千葉県の地域に根差し40年以上もの確かな実績と信頼が強みです。

地盤優良事業者連合会に所属するため保証制度などのアフターフォローも充実しています。ハットウイング・アスコラム・ピュアパイル工法など最新の技術を導入し、多くの施工実績があります。

企業情報

住所：千葉県市川市高谷1774

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【柔軟な対応】地盤改良工事専門の会社4選

社名	3つの特徴	住所
株式会社トラバース	地盤改良・調査・設計・測量・擁壁専門の会社業務エリアは東北から九州まで幅広く対応豊富な経験と確かな技術力とデータ活用で地盤を強化	市川市末広2-4-10
株式会社エルフ	地盤調査・地盤改良に携わり創業30年以上設計実例や工法関連資料をPDFファイルで無料配布エルマッドS工法による地盤改良工事に強みあり	高松市新田町甲2087-1
報国エンジニアリング株式会社	地盤改良のエキスパートが集結東北から九州まで18拠点・創業40年以上 efコラム工法やウルトラコラム工法など最新技術導入	豊中市大黒町3-5-26
ジバテック株式会社	SF工法やEco’s工法など最新の技術を導入高品質な地盤改良技術で人々の暮らしをサポートポラスグループとして地盤改良施工実績多数	越谷市東町2-65-2