注目の高級住宅ハウスメーカー10社！理想の家を手に入れるための比較ポイント4つとは？

最終更新日：2024年12月10日

この記事で解決できるお悩み

高級住宅を購入するメリットは？
高級住宅を提供するハウスメーカーの比較ポイントは？
高級住宅に特化した各ハウスメーカーの特徴は？

高級住宅の購入を検討している方は、高い品質のサービスを提供できるハウスメーカーを見つけなければなりません。

この記事では、高級住宅を考えている方向けに、優れた住宅メーカーの選び方や高級住宅のメリットについて詳しく解説します。記事を読み終わると、高級住宅メーカーを比べるポイントをしっかり理解できるでしょう。

「高級住宅の費用はかなり高額になる？」「自分に合ったハウスメーカーを選べるか心配」といった不安を抱えている方は、ぜひ参考にしてください。

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高級住宅のメリット3つ

ウッドデッキ

高級住宅は、快適な生活を送るため特別に設計された住宅で、多くの魅力があります。以下の3つは特筆すべきメリットです。

充実した設備が整っている
資産価値が高い
防犯・プライバシーが確保されている

住み心地だけではなく長期的に価値を維持できるため、投資の観点からも優れた選択肢となります。

1. 充実した設備が整っている

高級住宅は、設備が充実している点が大きなメリットです。購入価格は高額になるものの、居住者の快適さを最優先に考えた設備が整っています。最新のセキュリティシステムや広々としたリビング、高品質なキッチン設備などが挙げられるでしょう。

数多くの設備が備えられていることで、日々の生活が便利で快適になり、特別感のある暮らしを実現できます。自宅でラグジュアリーな雰囲気を堪能できる点も、高級住宅の強みです。

2. 資産価値が高い

高級住宅は快適な住宅としてのみならず、投資の対象として価値があります。立地やデザイン、使用されている材料の質の高さによって、価値の高い資産となるでしょう。高級住宅は市場の需要も安定しており、長期間保有しても資産価値を保てる点がメリットです。

将来的に売却を考えているケースでも、高級住宅の価値は高く評価されやすく、経済的なメリットも見込めます。居住目的ではなく、投資目的で高級住宅の購入を検討する方も少なくありません。

3. 防犯・プライバシーが確保されている

高級住宅は、防犯面やプライバシーの確保に優れています。セキュリティシステムの充実や、外部からの視線を遮る設計が取り入れられており、安心して生活できる環境を提供します。

高級住宅が密集しているエリアでは、地域全体のセキュリティ意識が高い点も特徴的です。安全なエリアで静かな暮らしを楽しみたい人にとって、高級住宅は理想的な選択肢の1つといえるでしょう。

高級住宅を提供するハウスメーカー選びのポイント4つ

高級住宅の建設を依頼する際、ハウスメーカー選びでは以下の4つのポイントを意識しましょう。

デザインや建築スタイル
環境への配慮
使用される材料の品質
保証内容

高級住宅は、通常の住宅よりもさらに高額な買物となるため、自分の理想に合った住宅を提供してくれるハウスメーカーを見極めなければなりません。

1. デザインや建築スタイル

ハウスメーカー選びでは、得意とするデザインや建築スタイルを見極めるべきです。メーカーのデザイン力や建築スタイルは、高級住宅の完成度に直結します。デザインにはモダン、クラシック、和風などさまざまな種類があるため、自分の好みに合ったデザインを得意とするメーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの建築スタイルも重要なポイントです。外観や間取りなど多くの選択肢を準備しているメーカーもあれば、顧客の希望を第一にオーダーメイドを目指す業者もあります。

ハウスメーカーのホームページで過去の施工例を確認する、展示場やモデルハウスを見学するなどして、具体的なイメージをつかみましょう。

2. 環境への配慮

高級住宅を建てる際には、環境への配慮も重要なポイントです。エネルギー効率の高い設計、再生可能エネルギーを利用した設備の導入など、サステナビリティを意識した住宅を提供するハウスメーカーを選ぶといいでしょう。

快適性を維持しつつ環境に優しい設定を取り入れることで、高品質な住宅を手に入れられます。環境に配慮した設計の高級住宅は、ランニングコストを抑えるのに効果的です。

環境負荷の少ない住宅は市場価値が高く、資産として保有する価値があります。初期費用がやや高額になる傾向があるものの、より長期的な視点で購入を検討するとよいでしょう。

3. 使用される材料の品質

高級住宅を建設するハウスメーカー選びでは、使用される材料の品質も基準の1つです。高級住宅に用いられる木材、石材、金属などが、すべて耐久性や美観に優れた素材を使用しているかを確認しましょう。使用する材料によって追加費用が発生するかどうかもポイントです。

材料の品質に加え、健康に悪影響を与えない材料を使用しているかもチェックしましょう。シックハウス症候群を引き起こすホルムアルデヒドや一部の石材に含まれる放射能など、注意すべき材料がいくつかあります。使用材料は、住宅全体の価値と耐久性に大きく影響するため事前の確認が不可欠です。

4. 保証内容

高級住宅を建設するハウスメーカーを選ぶ際、保証内容を細かく確認しましょう。高級住宅は長期的に住み続ける、もしくは所有することを前提としているため、保証内容が充実しているハウスメーカーがおすすめです。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」では、住宅の引き渡しから10年間の保証をハウスメーカーに義務づけています。定期点検や修理対応が迅速か、口コミや評判はいいかなどを調査して、ハウスメーカーを見極めるべきです。

ハウスメーカー選びのさらなるポイントについて詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。

失敗しないハウスメーカーの選び方は？選び方5ステップと7つの注意点を解説

【実績が豊富】高級住宅を建てるハウスメーカー5選

社名	3つの特徴	住所
株式会社藤木工務店	最新技術から文化財修復技術まで幅広い建築技術大豪邸の建築実績が豊富皇族や著名人宅の建築実績も多数	大阪市中央区備後町1‐7-10 ニッセイ備後町ビル1F
ジェイホームズ株式会社	建築家のデザイン×耐震等級3×断熱等級6が標準専属大工のみが施工を担当邸宅ブランドJ.homes Luxuryを展開	横浜市都筑区中川1-6-12
株式会社ビルド・ワークス	工法はSE構法を採用贅沢な施工実績多数京都独特の規制を熟知	京都市左京区下鴨西林町28-2
伊佐ホームズ株式会社	昔から日本にある素材を使用木材はトレーサビリティシステムで履歴管理職人集団が一軒ごとにチームを組み伝統技術も採用	世田谷区瀬田2‐26-7
株式会社ベルクハウス	木造・鉄骨造り・RC構造まで対応工法やデザイン決定はコンペ形式を採用内装や設備面で特別仕様のものを選択可能	世田谷区瀬田4-23-17 ベルクビル

株式会社藤木工務店

参照元：株式会社藤木工務店

最新技術から文化財修復技術まで幅広い建築技術
大豪邸の建築実績が豊富
皇族や著名人宅の建築実績も多数

藤木工務店は大阪に本社を置き、施工エリアは全国におよびます。免震・制震工法、LSS工法、NSスーパーフレーム工法Rなどの最新技術から、文化財修復技術まで幅広い建築技術を持っている会社です。

施設建築やビル建築とともに高級住宅建築もこなしています。大正期創業の企業であり、皇族、著名人宅の建築実績も多数です。数寄屋風和風建築、欧風建築、モダンな現代建築などオールマイティで近隣でも目立つほどの大豪邸の建築実績が豊富です。

企業情報

住所：大阪府大阪市中央区備後町1‐7-10 ニッセイ備後町ビル1F

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ジェイホームズ株式会社

参照元：ジェイホームズ株式会社

建築家のデザイン×耐震等級3×断熱等級6が標準
専属大工のみが施工を担当
邸宅ブランドJ.homes Luxuryを展開

ジェイホームズは神奈川県に本社を置き神奈川や東京、特に首都圏を中心にした地域が施工エリアです。jhomes standard（建築家のデザイン×耐震等級3×断熱等級6）がコンセプトです。経験豊富な専属大工のみが施工を担当し、断熱性や耐震性などの基本的性能を確保しています。建築家のハイエンドなデザインにより高級住宅を作り上げます。

J.homes Luxuryはジェイホームズの邸宅ブランドです。地下室、中庭、ガレージハウスなどの個性豊かなプランがあります。

企業情報

住所：神奈川県横浜市都筑区中川1-6-12

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株式会社ビルド・ワークス

参照元：株式会社ビルド・ワークス

工法はSE構法を採用
贅沢な施工実績多数
京都独特の規制を熟知

ビルド・ワークスは京都に本社を置き主に京都市内で家づくりをしています。古都京都では、他の自治体にない建築規制があります。規制を熟知しさまざまな提案をしてくれるのが魅力です。

工法はSE構法で高い強度を持ったエンジニアリングウッド（JAS構造用集成材）を独自のSE金物で接合するラーメン構造の家です。標準仕様は耐震等級3、耐風等級2、断熱等性能等級4とそれぞれ最高または標準等級をクリアしています。40畳のリビングやガレージハウスなどの贅沢な施工実績も豊富です。

企業情報

住所：京都府京都市左京区下鴨西林町28-2

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伊佐ホームズ株式会社

参照元：伊佐ホームズ株式会社

昔から日本にある素材を使用
木材はトレーサビリティシステムで履歴管理
職人集団が一軒ごとにチームを組み伝統技術も採用

伊佐ホームズは関東一円で家づくりをしている会社です。無垢材、漆喰、和紙、石、タイルなどの昔から日本にある素材を使用しています。無垢材は秩父の林業家、製材所、プレカット工場と連携しすべてトレーサビリティシステムで履歴管理しています。

全棟フルオーダーで基本的には和風建築ですが現代的な技術や意匠が特徴です。大工、左官、経師、建具職人、庭師、椅子張り職人など稀少な伝統技術も採用。土蔵、冠木門、書院障子、手水鉢など古いものをそのまま生かしたリフォームもできます。

企業情報

住所：東京都世田谷区瀬田2‐26-7

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株式会社ベルクハウス

参照元：株式会社ベルクハウス

木造・鉄骨造り・RC構造まで対応
工法やデザイン決定はコンペ形式を採用
内装や設備面で特別仕様のものを選択可能

株式会社ベルクハウスは東京都に本社がありモデルルームを持っている会社です。在来工法（木造軸組工法）、木造ラーメン構法、2×4工法、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート（RC）造に対応可能です。すべての工程を自社責任で施工します。

工法やデザインを決める際にはコンペ形式を採用しています。家の基本的な機能や品質は高レベルを維持しながら、内装や設備面で特別仕様を選択可能です。オーダー家具、イタリアオーダーメイドキッチン、オーダーサニタリー、輸入建材を取りそろえています。

企業情報

住所：東京都世田谷区瀬田4-23-17 ベルクビル

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【丁寧なコミュニケーション】高級住宅を建てるハウスメーカー3選

社名	3つの特徴	住所
株式会社ハウゼ	完全自由設計で要望にあわせて工法を提案 50年の定期点検と30年の長期保証おしゃれ感のある内装が得意	横浜市都筑区牛久保西2-1-30
株式会社参會堂	本格的なヨーロッパ建築が特徴イタリアにスタッフが常駐施工エリアは全国	目黒区中根1-25-23
FREEDOM株式会社	デザイナー住宅を専門に扱う会社「設計主体」によるお客様本位の家づくり斬新な企画実績あり	中央区日本橋富沢町11-12 サンライズビル 8F

株式会社ハウゼ

参照元：株式会社ハウゼ

完全自由設計で要望にあわせて工法を提案
50年の定期点検と30年の長期保証
おしゃれ感のある内装が得意

株式会社ハウゼは神奈川県に本社を置き、主に横浜市、神奈川県内、東京都を施工エリアとする会社です。工法は木造軸組み工法、木造枠組み壁工法、木造耐火建築、鉄筋コンクリート造に対応しています。完全自由設計制で、要望にあわせて工法を提案してくれます。

モデルハウスの外観は、ヨーロッパの古城を思わせるような凝った建築です。パティオ、中庭、 2ボウル洗面、吹き抜け、バーカウンターなどおしゃれ感のある内装が得意です。

企業情報

住所：神奈川県横浜市都筑区牛久保西2-1-30

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株式会社参會堂

参照元：株式会社参會堂

本格的なヨーロッパ建築が特徴
イタリアにスタッフが常駐
施工エリアは全国

株式会社参會堂は東京に本社があり、施工エリアは全国におよびます。シェリーハウスと呼ばれる高級住宅の建築をしています。建て坪80坪から150坪程度の邸宅です。

ヨーロッパから輸入した建材、設備を使って作られる本格的なヨーロッパ建築が特徴です。イタリアにスタッフを常駐させ、仕入れネットワークをつくっています。デザイン打ちあわせの段階から、現地の素材確認をすすめます。上質でデザイン性の強い本物のヨーロッパ邸宅を希望される方におすすめです。

企業情報

住所：東京都目黒区中根1-25-23

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FREEDOM株式会社

参照元：FREEDOM株式会社

デザイナー住宅を専門に扱う会社
「設計主体」によるお客様本位の家づくり
斬新な企画実績あり

FREEDOM株式会社は東京に本社、関東・関西・東海・九州にスタジオがあります。施工エリアはスタジオから一定の距離内です。デザイナー住宅を専門に扱う会社です。

施工の基本方針は「設計主体、お客様本位」で設計段階でかなり深い話し合いができます。設計プランの相談は無料です。「社長の邸宅」ブランドでは狭小地に複数階邸宅を建てたり、ゴルフレッスンができるシアタールームがある邸宅など、斬新な企画も期待できます。

企業情報

住所：東京都中央区日本橋富沢町11-12 サンライズビル 8F

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【柔軟な対応】高級住宅を建てるハウスメーカー2選

社名	3つの特徴	住所
三菱地所ホーム株式会社	「オーダーグラン」ブランドは最高級住宅専任の経験豊富な特別設計士を選抜世界中から厳選された最高品質の設備を選択	新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア7
ハウジングオペレーションアーキテクツ株式会社	豪邸建築実績が多数日本国内それぞれの地域で地元産材を利用内装材にも天然木を使用	中央区北4条西212-1

三菱地所ホーム株式会社

参照元：三菱地所ホーム株式会社

「オーダーグラン」ブランドは最高級住宅
専任の経験豊富な特別設計士を選抜
世界中から厳選された最高品質の設備を選択

三菱地所ホームは東京に本社を置き施工エリアは全国です。さまざまな建築や土地活用事業を展開しています。注文住宅のラインナップは豊富で自由設計注文住宅、企画設計注文住宅などがあります。

なかでも特に「オーダーグラン」ブランドは最高級住宅です。特別設計士を選抜、世界中から厳選された最高品質のキッチンや浴室、洗面台などの設備機器から家具、ファブリックにいたるまで手配してくれます。ジャグジー、シアタールームなど贅沢な設備が期待できます。全館空調で50年保証も魅力です。

企業情報

住所：東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア7

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ハウジングオペレーションアーキテクツ株式会社

参照元：ハウジングオペレーションアーキテクツ株式会社

豪邸建築実績が多数
日本国内それぞれの地域で地元産材を利用
内装材にも天然木を使用

ハウジングオペレーションアーキテクツは札幌、横浜、大阪などに拠点がある会社です。施工範囲は全国で、いわゆる豪邸と呼ばれる住宅の建築実績が多数あります。

グループ会社には一級建築地事務所、林業関連NPO、木工会社などがあり、グループで一貫した家づくりをしています。国産材を使用し日本の森を再生。木材を現地でプレカットする産地直送システムを確立し、内装材にも、タモ、ミズナラ、栓の木、ヒノキ、杉、松などの天然木を使用しています。高級木造建築ハウスメーカーです。

企業情報

住所：北海道中央区北4条西212-1

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